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认筹率已超过150%，闵行又一楼盘触发积分

9月25日至29日，闵房集团旗下位于闵行旗忠别墅区的“尚园”项目开启为期4天半的首批次集中认购。认购期间市场关注度持续高涨，客户到访踊跃，截至9月29日12时认购结束时，累计认筹率已超过150%，已触发上海市商品房销售积分制。

当我们谈论高端改善时，谈论最多的是什么？核心的地段、稀缺的资源、称得上奢侈的空间、亦或是圈层身份的纯粹？对于现如今的合肥鼎豪市场而言，也许这些都只是标配。真正能够打动富豪大佬们内心的，归根到底是那些附加在价值背后的稀缺特性。

9月25日，闵行区属国企闵房集团打造的战略新品——位于旗忠国际别墅区的“尚园”正式启动认筹，持续4天半时间。其主城稀缺的低容积率别墅产品，在近期楼市优化政策背景下，首日即吸引大量改善型客户到场。同时，当天“今日闵行”视频号的看房直播吸引了近7千人次在线关注，5

作为江宁东山少有的纯改善四代大宅，中建东山樾府入市以来，就成了市场热点。自实景示范区公开以来，每天现场接待人气十足；作为中国建筑“好房子”首批试点项目，更是将市场期待值拉满！

上海进入“金九银十”楼市黄金期，闵行楼市也迎来一个新焦点。作为闵行区“春申美好生活季”的重要组成，闵房集团旗下“尚园”项目将于9月25日（今天）迎来首批认筹。

上海进入“金九银十”楼市黄金期，闵行楼市也迎来一个新焦点。作为闵行区“春申美好生活季”的重要组成，闵房集团旗下“尚园”项目将于9月25日（周四）迎来首批认筹。

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端午节刚过完，上海新房市场突然停滞了，目前仍处在认筹阶段的只有一个盘——普陀金茂府。明天开始保利世博天悦和嘉利椿廷将开始认购。

从上面一系列数据，脑海里大致就会浮现出现在的上海新房市场究竟是一个什么样子，这是一个热销与滞销并存的割裂市场。

准售面积合计9.82万㎡，除小区中央的10#楼，其余14栋住宅楼全部在范围内。拟售均价在13.03万-15.1万元/㎡区间。其中，3#1单元102预售价为11.12万元/㎡，5#1202预售价突破16.91万元/㎡。

准售14栋住宅楼，准售面积合计7.3万㎡，拟售均价在8.23万-9.13万元/㎡区间，其中9#1单元-701预售价达到9.43万元/㎡。

5月底的上海楼市锣鼓喧天，7个新盘在5月27号这天同时抢跑，三张售罄海报刷屏朋友圈，但这份热闹却与杨浦滨江的翎翠滨江无关。

市场统计数据显示，当日市场呈现明显分化态势，核心地段高端项目持续受捧，远郊项目则面临去化压力——单价12.64万元／平方米的保利海玥外滩序BUND98认购率突破200%，而位于远郊的2个楼盘因有效认筹人数不足而取消公证摇号程序。

今天（5月27日），上海一口气有7个楼盘选择开盘，1201套住宅同时推出，其中有2个楼盘因为认筹人数太少而没有公布有效认筹人数，其余5盘总计有1215组有效认筹，整体表现尚可，2 个楼盘达成日光。